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1090 ++NEU** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial!



Büro Wien,Alsergrund 1090

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Anschrift
PLZ / Ort:1090 Wien,Alsergrund
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ADONIA Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Bertrand
Nachname:Kaufmann, BA
Email:info@adonia-immobilien.at
Telefon:+43 699 171 484 36
Mobil:0699 171 484 36
Website:http://www.adonia-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Büro
Objektnummer:OBGC20180210154413971s25trp87hj
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Nutzfläche:161,00 m²
Kellerfläche:2,00 m²
Lagerfläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:104,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:699.000,00 €
Belastungen:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:200,00 €

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1090 ++NEU** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial!

Zum Verkauf gelangt diese, gebrauchte aber in gutem Zustand befindliche, ca. 160m² große 5-Zimmer Altbauwohnung  in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

 ca. 160m²

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Badezimmer mit Wanne
  • Küche (hofseitig)
  • Zimmer (hofseitig)
  • straßenseitiges Zimmer
  • straßenseitiges Zimmer
  • straßenseitiges Zimmer (unterteilt in Kabinette)

(siehe Bestandsplan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt als Büro genutzt. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Die Rücklage ist gut gefüllt und es gibt einen Personenaufzug.

Lage: 

Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot und die gute öffentliche Anbindung aus. 

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 37 und 38 und über die U-6 Station Nußdorfer Str sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis f...