ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


2261 Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer



Haus Angern an der March 2261 Hauseingang

Hauseingang

Haus Angern an der March 2261 Straßenansicht

Straßenansicht

Haus Angern an der March 2261 Straßenfront

Straßenfront

Haus Angern an der March 2261 Einbauküche mit Geräten

Einbauküche mit Geräten

Haus Angern an der March 2261 Küche1

Küche1

Haus Angern an der March 2261 WohnraumEG

WohnraumEG

Haus Angern an der March 2261 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Haus Angern an der March 2261 Gartenansicht

Gartenansicht

Haus Angern an der March 2261 Schlafzimmer1OG

Schlafzimmer1OG

Haus Angern an der March 2261 Terasse

Terasse

Haus Angern an der March 2261 Treppe

Treppe

Haus Angern an der March 2261 Vorgarten

Vorgarten

Haus Angern an der March 2261 WohnraumEGKaminofen

WohnraumEGKaminofen

Haus Angern an der March 2261 Pläne

Pläne

Haus Angern an der March 2261 Zimmer2

Zimmer2

Haus Angern an der March 2261 Bad

Bad

Haus Angern an der March 2261 DuscheEG

DuscheEG

Haus Angern an der March 2261 EPläne

EPläne

Haus Angern an der March 2261 Garten

Garten

Haus Angern an der March 2261 Garten2

Garten2

Haus Angern an der March 2261 Gartensnicht2

Gartensnicht2

Haus Angern an der March 2261 Terasse_Wintergarten

Terasse_Wintergarten

Haus Angern an der March 2261 Garten3

Garten3

Haus Angern an der March 2261 Hauseingang
Haus Angern an der March 2261 Straßenansicht
Haus Angern an der March 2261 Straßenfront
Haus Angern an der March 2261 Einbauküche mit Geräten
Haus Angern an der March 2261 Küche1
Haus Angern an der March 2261 WohnraumEG
Haus Angern an der March 2261 Schlafzimmer
Haus Angern an der March 2261 Gartenansicht
Haus Angern an der March 2261 Schlafzimmer1OG
Haus Angern an der March 2261 Terasse
Haus Angern an der March 2261 Treppe
Haus Angern an der March 2261 Vorgarten
Haus Angern an der March 2261 WohnraumEGKaminofen
Haus Angern an der March 2261 Pläne
Haus Angern an der March 2261 Zimmer2
Haus Angern an der March 2261 Bad
Haus Angern an der March 2261 DuscheEG
Haus Angern an der March 2261 EPläne
Haus Angern an der March 2261 Garten
Haus Angern an der March 2261 Garten2
Haus Angern an der March 2261 Gartensnicht2
Haus Angern an der March 2261 Terasse_Wintergarten
Haus Angern an der March 2261 Garten3
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:2261 Angern an der March
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Direkt Finanz Immo
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Yilmaz
Nachname:Duman
Email:Duman@direktfinanzimmo.at
Telefon:+43/1/81 00 733
Mobil:+43 6506781701
Website:http://www.direktfinanzimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Einfamilienhaus
Objektnummer:2531/41624
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Grundfläche:760,00 m²
Wohnfläche:140,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:120,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:135,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:295.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

auf Google-Maps anzeigen

2261 Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer

Ein renoviertes, schönes Haus wartet auf neue Besitzer In ruhiger Ortschaft und doch zentral bei Angern an der March gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie auf 2 Geschoßen gemütlichen Lebensraum. Das Erdgeschoß betreten Sie durch den Vorraum, im EG finden Sie offenes Esszimmer mit angeschlossener (Einbau)Küche und dem großen Wintergarten und ein Treppenaufgang zum OG, wo sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne befindet. Stauraum im Dachboden. Der Garten bietet ausreichend Platz fürmöglichen Interessen, Pool und Sitzmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. 40 Autominuten in Wien. Die Gemeinde Angern an der March bietet eine breite Palette an Nahversorgern, sehr gute medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Deshalb gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Angebers.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Duman unter 06506781701 gerne zu Verfügung. Verkaufspreis: € 295.000 Finanzierungshilfe wird gerne geboten Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Mag. Dr. Yilmaz Duman Mobil: +43650 6781701 Email: Duman@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D