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4600 Puchberg bei Wels - Wohnen am Sonnenhang



Haus Wels 4600 Wels_I_BA_I_Immformer

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Haus Wels 4600 20180105_114001

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Haus Wels 4600 Lageplan_Puchberg_bb

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Haus Wels 4600 BA_I_Top_3_4_EG

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Haus Wels 4600 4___pb_lageplan_preis

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Haus Wels 4600 Wels_BA_I_Immformer_2

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Haus Wels 4600 Pb6

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Haus Wels 4600 Pb6
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Anschrift
PLZ / Ort:4600 Wels
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Bau & Boden Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Firma
Vorname:Robert
Nachname:Gassner
Email:robert.gassner@bau-boden.at
Telefon:+43 (0)732 / 79 36 66
Mobil:+43 699 / 19575277
Website:http://www.bau-boden.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:SOLG07:688368282
 
Info
Baujahr:2017
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):3
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Grundfläche:297,00 m²
Wohnfläche:130,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:36,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:314.220,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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4600 Puchberg bei Wels - Wohnen am Sonnenhang

Sonnenpark - Puchberg / Wels - Wohnen im Grünen

Belagsfertige Doppelhäuser / Neubau in bester Lage

Wohnen in einem der begehrtesten Stadtteile von Wels.

Die Lage der neu errichteten Häuser im Naherholungsgebiet am Stadtrand von Wels bietet eine optimale Lebensqualität mit vielen Erholungs- Rad und Wanderwege. Die Infrastruktur mit Volksschule, Hauptschule, Nahversorger, Bioladen, sowie die verkehrsgünstige Nähe zum Zentrum von Wels zeichnen diese Lage aus.

Belagsfertig stehen im ersten Bauabschnitt - 4 Doppelhaushälften mit ca.130 m² WNFL und Grundgrößen von 253 m² - 298 m² - zum Verkauf.

Die Ausführung erfolgte in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit Fundamentplatte, Fußbodenheizung, Rollläden, Luftwärmepumpe und Garage.

Die eigene Schlüsselfertigstellung ermöglicht es Ihnen Ihre Individuellen Wünsche einzubringen.

Preisbeispiel:   Doppelhaus Top Nr. 3 u. Top Nr. 4 belagsfertig

DH Top Nr. 3 mit ca.130 m² WNFL u. 253 m² Grund                      

Kaufpreis € 303.500,--

DH Top Nr. 4 mit ca. 130 m² WNFL u. 297 m² Grund

Kaufpreis € 314.480,--

im Kaufpreis bereits enthalten:

Garage, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe.

Nicht im Kaufpreis enthalten:

Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, Vertragserrichter ca. 1,4%,

Aufschließung und Anschlussgebühren - Kanal,Wasser, Strom sowie Anliegerbeitrag € 14.000,-

Honorarnote Bau&Boden 2,4%). Auf Wunsch Schlüsselfertigstellung möglich.

Für eine unverbindliche Besichtigung der belagsfertigen Doppelhäuser stehe wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Günther Ruhaltinger : +43 660 / 25 27 355



 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage