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6263 Fügenberg (Neubau): Sehr schöne 3-Zi.-Wohnung mit Talblick ins Zillertal



Wohnung Fügen 6263

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Wohnung Fügen 6263 b2_grundplan.jpg

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Wohnung Fügen 6263 Ansicht 1_1.jpg

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Wohnung Fügen 6263 Ansicht 2_1.jpg

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Wohnung Fügen 6263 Grundriss_1.jpg

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Anschrift
PLZ / Ort:6263 Fügen
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Grasl Immobilien
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Lukas
Nachname:Oberhollenzer
Email:office@grasl-immobilien.at
Telefon:+43 5242 66666
Mobil:+43  660  7722433
Website:http://www.grasl-immobilien.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20171011183619213ktd8b5v1co
 
Info
Baujahr:2018
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:80,17 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:16,21 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:24,20 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,77
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:0,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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6263 Fügenberg (Neubau): Sehr schöne 3-Zi.-Wohnung mit Talblick ins Zillertal

Die Gemeinde Fügenberg zählt ca. 1.365 Einwohner (Stand: 1. Jänner 2017) und schmiegt sich malerisch in den beeindruckenden Berghang oberhalb von Fügen. Von hier aus haben Sie eine grandiose Aussicht auf das aktive Zillertal mit seinen zahlreichen Wander-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Erlebnistherme Zillertal, die Zillertalbahn, der Hochseilgarten, das Schaubergwerk, die Spieljochbahn und viele weitere Attraktionen erreichen Sie in wenigen Minuten. Selbstverständlich finden Sie auch alltägliche Dinge wie Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Schulen und Kindergarten in Fügen und Umgebung. Somit ist eine hohe Lebensqualität gesichert. 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Neubauwohnlage am Fügenberg. Auf rund 590 m² Grundstücksfläche wird die Residenz "St. Pankraz“ in Massivbauweise errichtet. Die im Erdgeschoß gelegene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Speis/ Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Selbstverständlich können die Räume je nach Bedürfnis auch anderweitig genützt werden (z.B. als Arbeitszimmer, Kreativraum, uvm.). Auf den 2 gemütlichen Balkonen können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend ausklingen lassen.

Von der Tiefgarage aus gelangen Sie ganz bequem mit dem Lift in Ihre Wohnebene. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenautoabstellplatzes beträgt zusätzlich € 17.000,- sowie € 7.000,- für einen Freistellplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Familien oder Anleger. Neben der sehr hochwertigen Bauweise und dem zeitlosen Stil profitiert diese Immobilie vor allem durch seine gut erreichbare Lage und bietet attraktive Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Im Kaufpreis sind bereits folgende Materialien enthalten:

  • Vinyl-Fußboden
  • Keramische Fliesenbeläge (3 Farben zur Auswahl)
  • Innentüren (Holz-Streiftüren inkl. Drückergarnitur, mehrere Farben zur Auswahl)

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Beratungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen un...