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5710 Alpen Appartement - Touristische Nutzung



Wohnung Kaprun 5710 Außenansicht

Außenansicht

Wohnung Kaprun 5710 Flur

Flur

Wohnung Kaprun 5710 Essbereich

Essbereich

Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Bad

Bad

Wohnung Kaprun 5710 Außenansicht
Wohnung Kaprun 5710 Flur
Wohnung Kaprun 5710 Essbereich
Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Bad
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Anschrift
PLZ / Ort:5710 Kaprun
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Ferstl Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herrn
Vorname:Robert
Nachname:Ferstl
Email:office@ferstl-immo.com
Telefon:+43(6542) 55710
Mobil:+43(664) 5378545
Website:http://www.ferstl-immo.com/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer: 1372
 
Info
Baujahr:2019
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:4
 
Flächen
Wohnfläche:128,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:0,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:34,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:1.472.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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5710 Alpen Appartement - Touristische Nutzung

Dieses Appartement befindet sich mitten im Zentrum im Herzen von Kaprun. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See, bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Dabei wird den Gästen vor allem in der Natur so einiges geboten: Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen, ebenso zur Besichtigung laden die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000m ein. Als besonderes Highlight gelten die Sigmund-Thum-Klamm, sowie das erst vor kurzem errichtete Tauern Spa als perfekten Erholungsort. Auch kulturell erzählt die Burg Kaprun Teile der Geschichte und ist ebenso Austragungsort vieler Veranstaltungen. Nächster Flughafen: Salzburg ca. 92 km entfernt

Die Wohnung verläuft über das Erdgeschoß, sowie in das Untergeschoß. Im Erdgeschoß gelangt man von der Diele aus ins Schlafzimmer. Weiteres geht es in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Im hinteren Bereich findet man noch ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder/WC. Vom Wohnbereich aus geht es ins Untergeschoß, wo sich der Saunabereich, Ruheraum, sowie zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmer/WC. Ein versperrbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zwei freistehende Parkplätze stehen zur Verfügung. Dieses Appartement ist für 16 Personen ausgerüstet und wird zur touristischen Vermietung angeboten. Das Appartement ist voll eingerichtet. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung. Der Betreiber garantiert eine fixe Mieteinnahme von € 55.000 pro Jahr in den ersten 3 Jahren nach Abzug sämtlicher Bewirtschaftungskosten und Betreibungskosten. Dies sorgt nicht nur für eine Immobilie in einer Top Lage, sondern auch für ein sehr interessantes Investment. Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun. Fertigstellung des Projektes Jänner 2020 Das Appartement ist zur touristischen Nutzung geeignet und wird provisionsfrei verkauft. Die Inneneinrichtung sind Musterbilder einer bereits fertigen Wohnung.