ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


5710 Alpen Appartement - Touristische Nutzung



Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Relax-Room

Relax-Room

Wohnung Kaprun 5710 Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnung Kaprun 5710 Bad

Bad

Wohnung Kaprun 5710 Bad

Bad

Wohnung Kaprun 5710 Sauna

Sauna

Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Wohnzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Schlafzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Relax-Room
Wohnung Kaprun 5710 Kinderzimmer
Wohnung Kaprun 5710 Bad
Wohnung Kaprun 5710 Bad
Wohnung Kaprun 5710 Sauna
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:5710 Kaprun
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Ferstl Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Robert
Nachname:Ferstl
Email:office@ferstl-immo.com
Telefon:06542 55710
Mobil:+43(664) 5378545
Website:http://www.ferstl-immo.com/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:53357_402_1372
 
Info
Baujahr:2019
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):2
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:4
 
Flächen
Wohnfläche:124,45 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:1.487.177,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

auf Google-Maps anzeigen

5710 Alpen Appartement - Touristische Nutzung

Dieses Appartement befindet sich mitten im Herzen von Kaprun. Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe bietet ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Und auch die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000m laden zum Besichtigen ein. Als besonderes Highlight gilt die Sigmund-Thum-Klamm. Für die Erholung sorgt das erst vor kurzem errichtete Tauern Spa. Auch kulturell erzählt die Burg Kaprun Teile der Geschichte und ist ebenso Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, sowie im Untergeschoß. Ebenerdig gelangt man von der Diele aus ins Schlafzimmer. Weiteres geht es in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich ausgestattet mit SMEG-Küchengeräten und Ausgang zur Terrasse. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Bäder/WC. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man in das Untergeschoss. Dort gibt es einen Saunabereich, einen Ruheraum und zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer/WC. Ein verschließbares Kellerabteil gehört genauso zur Wohnung, wie zwei freistehende Parkplätze. Dieses Appartement ist für 16 Personen nutzbar und wird zur touristischen Vermietung angeboten. Das Appartement ist voll ausgestattet und möbliert. Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung. Der Betreiber garantiert eine fixe Mieteinnahme von € 55.000 pro Jahr in den ersten 3 Jahren nach Abzug sämtlicher Bewirtschaftungskosten und Betreibungskosten. Dies sorgt nicht nur für eine Immobilie in einer Top Lage, sondern auch für ein sehr interessantes Investment. Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun. Das Appartement wird provisionsfrei verkauft.