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2130 *** PROVISIONSFREI*** Sie haben es sich verdient! Seniorenwohnsitz ohne Stress und Arbeit!



Wohnung Mistelbach 2130 Ausblick Ostseite

Ausblick Ostseite

Wohnung Mistelbach 2130 anschauen kommen

anschauen kommen

Wohnung Mistelbach 2130 neue Wohnanlage im Grünen

neue Wohnanlage im Grünen

Wohnung Mistelbach 2130 Vorraum

Vorraum

Wohnung Mistelbach 2130 Küchenbereich

Küchenbereich

Wohnung Mistelbach 2130 Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnung Mistelbach 2130 Zimmer 2

Zimmer 2

Wohnung Mistelbach 2130 Lageplan

Lageplan

Wohnung Mistelbach 2130 Lift in die Tiefgarage

Lift in die Tiefgarage

Wohnung Mistelbach 2130 Lift

Lift

Wohnung Mistelbach 2130 Zugang

Zugang

Wohnung Mistelbach 2130 Garagenabfahrt

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Wohnung Mistelbach 2130 Tiefgarage

Tiefgarage

Wohnung Mistelbach 2130 Fahrradraum

Fahrradraum

Wohnung Mistelbach 2130 Einlagerungsräume

Einlagerungsräume

Wohnung Mistelbach 2130 Wohnanlage Westseite

Wohnanlage Westseite

Wohnung Mistelbach 2130 Stiegenaufgang

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Wohnung Mistelbach 2130 am Balkon

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Wohnung Mistelbach 2130 Ostseite

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Anschrift
PLZ / Ort:2130 Mistelbach
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Goran
Nachname:Sekulic
Email:Goran.Sekulic@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43/50 450-500
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2000/34037
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:71,00 m²
Kellerfläche:2,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:1
Gesamtfläche Balkone:8,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:31,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,74
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:227.540,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:179,96 €

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2130 *** PROVISIONSFREI*** Sie haben es sich verdient! Seniorenwohnsitz ohne Stress und Arbeit!

*** PROVISIONSFREI*** Hier lässt es sich leben, die Natur vor der Haustür und das Stadtzentrum in der Nähe. In Mistelbach genießen Sie alle Annehmlichkeiten die eine Bezirkshauptstadt bieten kann. Von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Schulen bis Krankenhaus und niedergelassenen Ärzten. Die Lage und das Umfeld: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, im Erdgeschoss Eigengärten, Lift, sonneneffiziente Ausrichtung, hochwertige Massivbauweise, Sonnenschutz außen, Parkettböden, schlüsselfertig inkl. Fußbodenheizung. Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden Kaufpreis Vorsorgewohnung € 200.960,-- + USt € 40.192,-- Sie kommen dann in den Genuss der Umsatzsteuerrückvergütung. Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater! Kaufabwicklung nach BTVG (Bauträgervertragsgesetz), Einrichtung des persönlichen Treuhandkontos, Pläne und Unterlagen zu allen freien Wohnungen werden auf Anfrage gerne zugesendet. Kaufpreis zuzügl. Kosten f. Autoabstellplatz in der Tiefgarage für Eigennutzer € 22.500,-- (für Vorsorgewohnung € 19.500,-- + € 3.900,-- USt) bei Wohnungsgrößen ab 72 m² ist ein zweiter Garagenplatz um € 11.250,-- (für Vorsorgewohnung € 9.750,-- + € 1.950,-- USt) anzukaufen Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1 %, Vertragserrichtung und -abwicklung 2,28 % inkl. MWSt, Barauslagen des Treuhänders Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr! Wohnbauförderung: Für förderungsberechtigte Käufer kann die NÖ Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Goran SEKULIC unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A