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5020 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia!



Wohnung Salzburg 5020

Wohnung Salzburg 5020

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Wohnung Salzburg 5020
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Anschrift
PLZ / Ort:5020 Salzburg
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Fiala & Niklas Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Arnold
Nachname:Fiala
Email:office@fiala-partner.at
Telefon:+43 662 844 107
Mobil:+43 664 24 14 573
Website:http://www.fiala-niklas.at
» Kontakt aufnehmen
Zweite Ansprechperson
Anrede:Herr
Vorname:Arnold
Nachname:Fiala
Telefon:
Mobil:0664 24 14 573
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201712041202596071uqnjq5jkq
 
Info
Baujahr:2016
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:3
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:84,90 m²
Kellerfläche:5,70 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:7,60 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:17,00 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,47
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:719.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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5020 3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonniger Loggia!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in einem Neubauwohnhaus. Bei der Materialauswahl wurde auf einen klassischen modernen Stil geachtet, der Möglichkeiten für individuelle Ideen freilässt. Vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer, ein separates WC, das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer. Ein großer Wohn-und Essbereich wird zur Wohnung hinzugezählt von dem Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia erhalten. Weiters ist zur Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Das Salzachpalais ist mit dem European Property Award 2015/2016, in der Kategorie „Architecture Multiple Residence in Austria“, ausgezeichnet worden!

 

AUSSTATTUNG

-       Kontrollierte Wohnraumlüftung

-       Lift

-       Tiefgarage

-       Videofreisprechstelle mit Türöffnerautomatik und Türruf im Wohnzimmer

-       Fußbodenheizung

-       Handtuchheizkörper im Bad

-       Hochwertige Sanitärausstattung

-       Elektrische Raffstores

-       Raumhoch geflieste Bäder und WCs

-       U.v.m.

 

LAGE 

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, entsteht eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeidruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.