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1220 "DUETTO ASPERN" – Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur



Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht Plan Bauteil 1.PNG

Seitenansicht Plan Bauteil 1.PNG

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht Plan Bauteil 2.PNG

Seitenansicht Plan Bauteil 2.PNG

Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht Plan Bauteil 1.PNG
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht Plan Bauteil 2.PNG
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Anschrift
PLZ / Ort:1220 Wien,Donaustadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Harald
Nachname:Schediwy
Email:h.schediwy@ivv.at
Telefon:0043 664 6000 8212
Mobil:0043 664 6000 8212
Website:http://www.is-makler.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20170921152704368570jevainw
 
Info
Baujahr:2017
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:70,30 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:22,20 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:117,14 m²
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:34,35 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:414.777,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1220 "DUETTO ASPERN" – Moderne, helle Luxuswohnung mit perfekter Infrastruktur

Sonnige drei Zimmer Gartenwohnung.

  • Große Wohnküche
  • 2 weitere Zimmer (Schlafzimmer)
  • Bad und getrenntes WC
  • Abstellraum

Über den zentral angelegten Vorraum betreten Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, das Badezimmer und die gemütlichen Schlafzimmer. Von allen 3 Räumlichkeiten aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.

Aufgrund der besonders guten Lage und hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung auch perfekt als Vorsorgewohnung.

Bestens erschlossen aber gemütlich-beschaulich mit dörflichen Charme. So präsentiert sich Duetto Aspern – wie der Name sagt, besteht dieses Objekt aus zwei Wohnhäusern mit dazwischenliegenden Gärten und einer hauseigenen Tiefgarage. Alle wichtigen Straßenanschlüsse sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem und rasch erreichbar.

Stellplatzkaufpreis: € 18.000,00

Fertigstellung: Herbst 2018

PROVISIONSFREI!



Infrastruktur: Im Herzen von der Donaustadt In unmittelbarer Nähe: Öffentliche Verkehrsmittel (U2, 26A,…), Spital (SMZ-Ost), Bank, Tankstelle, Siegesplatz, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Post, Supermärkte, nur wenige Autominuten entfernt: Badeteich Hirschstetten, Baumärkte, Gewerbepark Stadtlau, Donauzentrum, A23, A22, Einrichtungshäuser, Alte Donau, Donauinsel, Lobau, Mühlwasser, uvm. Öffentliche Verkehrsmittel: Aspernstraße/Erzherzog Karl-Straße: U2, 22A, 84A Aspernstraße/Oberdorfstraße: Straßenbahnlinie 25 (Floridsdorf U6 – Aspern), Busse: 26A (Kagran U1 – Groß-Enzersdorf), 93A, 97A, 98A,