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1220 +++ CHARMANTE 3 ZIMMER ++ EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN +++



Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Hintereingang+Garten

Hintereingang+Garten

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht

Seitenansicht

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Vordere Eingangstür

Vordere Eingangstür

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Eingangstür

Eingangstür

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Vordereansicht

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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Garten

Garten

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Bad

Bad

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 WC

WC

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Kinderzimmer

Kinderzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Küche

Küche

Wohnung Wien,Donaustadt 1220

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Einbauküche

Einbauküche

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Einbauküche

Einbauküche

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Garten

Garten

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Plan

Plan

Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Hintereingang+Garten
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Seitenansicht
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Vordere Eingangstür
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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Vordereansicht
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Garten
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Schlafzimmer
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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Einbauküche
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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Wohnzimmer
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Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Garten
Wohnung Wien,Donaustadt 1220 Plan
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Anschrift
PLZ / Ort:1220 Wien,Donaustadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Direkt Finanz Immo
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Frau
Nachname:Benes
Email:office@direktfinanzimmo.at
Telefon:+43 / 1 / 81 00 733
Mobil:+43 699 11 608 708
Website:http://www.direktfinanzimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2531/11813
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:85,00 m²
Kellerfläche:3,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:2
Gesamtfläche Balkone:14,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:147,00 m²
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:108,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:270.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:310,00 €

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1220 +++ CHARMANTE 3 ZIMMER ++ EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN +++

+++ CHARMANTE 3 ZIMMER ++ EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN +++ Zum Verkauf gelangt ca. 85 m² Gartenwohnung mit 3 Zimmer befindet sich in einer im Jahr 2002 erbauten familiären Wohnhausanlage im 22. Bezirk, (Essling), in ruhiger attraktiver Lage. Sie befindet sich am Stadtrand und mit viel Grün und Ruhe mit dem städtischen Einzugsbereich. Vorraum, Wohn - Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 147 m² großen Garten, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken. DETAILS IM ÜBERBLICK: - ca. 147 m² Eigengarten, weitere 25 m² Garten angemietet - Kabel TV und zusätzlich Sat - Küche erneuert 2012, Bad 2014 - Hauseigener Wellnessbereich mit Fitness und Sauna - Fernwärme mit Zentralheizung - Waschküche mit Trockenraum - Kellerabteil mit ca. 3, m² - Fahrrad- und Kinderwagenraum - ein Tiefgaragen PKW-Stellplatz (ca. 60,00 EUR / Monat) oder ein PKW-Stellplatz im Freien (ca. 20,00 EUR / Monat) können angemietet werden Öffentliche Anbindungen: Nur wenige Fußminuten zu den U2 Stationen Seestadt Aspern oder Aspern Nord, welche Sie rasch ins Zentrum bringt. Bus 98A,99A,99B,89A Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreis: € 270.000 Betriebskosten (inkl.MWSt): € 310,- Strom: € 40,- Heizung: alle 2 Monate € 145,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Krstic 43/699 116 08 706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 43/699 116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C