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1210 Anleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung Neubau - 21. Bezirk- Provisionsfrei für den Käufer



Wohnung Wien,Floridsdorf 1210 Musterbild

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Wohnung Wien,Floridsdorf 1210 Musterbild
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Anschrift
PLZ / Ort:1210 Wien,Floridsdorf
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:AVI Allfinanz Vorsorge Immobilien Ges.m.b.H.
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Nachname:siehe Mitarbeiter/in im Exposé
Email:beratung@avi-ag.at
Telefon:+43/676/848849850
Mobil:0676 848 849 100
Website:http://www.avi-immo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2479/4485
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:3
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:53,00 m²
Kellerfläche:1,08 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:2
Gesamtfläche Balkone:9,12 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:32,62 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,81
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:234.420,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1210 Anleger aufgepasst! 3-Zimmerwohnung Neubau - 21. Bezirk- Provisionsfrei für den Käufer

Projekt Ein attraktives Projekt für Anleger - Neuerrichtung einer Wohnhausanlage mit 97 Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit 31 PKW sowie 3 Motorradstellplätzen, einem Kleinkinderspielplatz und Außenanlagen gemäß Grünraumkonzept. Mit der Errichtung wurde bereits im Dezember 2019 begonnen. Die Fertigstellung der Gesamtanlage, ist für Juni 2021 vorgesehen. Wohneinheit/Top 47 Zum Verkauf wird eine Dreizimmerwohnung mit ideal durchdachten Grundrissplan angeboten. Das optimale Platzangebot verteilt auf 53 m² plus einem herrlichen Balkon und einer Loggia. Dieser lässt sich über den Wohn-/Essbereich erreichen. Neben dem getrennten Bad und WC findet auch ein Abstellraum Platz im durchdachten Grundrisskonzept. Ein Tiefgaragenparkplatz und der Einbau einer Küche gegen einen Aufpreis, runden das Paket ab. Infrastruktur Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, das Shopping-Center Nord und das KH Nord befinden sich im Umkreis von nur 2,5 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, binnen zehn Minuten erreicht man von der Wohnhausanlage aus mit den Buslinien 28a/29a den Bahnhof Floridsdorf. Dort stehen zahlreiche Verkehrsmittel zur Wahl, wie zum Beispiel, die U6 sowie mehrere Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Preis Der Preis für diese Wohneinheit beträgt 234.420,00,- Euro exkl. USt. inkl. Zubehör (Küche und Tiefgaragenstellplatz) 258.420,00,- Euro exkl. USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Sumann unter der Telefonnummer +43 676/ 77 50 527 oder per Mail an sumann@avi-ag.at zur Verfügung.