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1020 Wohnen DACHTERRASSENTRAUM am Schottenring



Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Symbolbild Dachterrasse

Symbolbild Dachterrasse

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Symbolbild Dachterrassenwohnung

Symbolbild Dachterrassenwohnung

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Symbolbild Dachterrasse
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Symbolbild Dachterrassenwohnung
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Anschrift
PLZ / Ort:1020 Wien,Leopoldstadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Immoexpress KG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Manfred
Nachname:Hauser
Email:m.hauser@immo.express
Mobil:+43 664 64 10 043
Website:https://www.immo.express/kontakt/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Penthouse
Objektnummer:O2100129945
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:95,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:59,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:nein
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:0,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1020 Wohnen DACHTERRASSENTRAUM am Schottenring

    Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder

Dachterrassentraum beim Karmeliterviertel ab sofort zu kaufen.
 GENERALSANIERT BARRIEREFREI SÜDLAGE KLIMATISIERT

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und helle 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. Bezirk.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.95 m²  + ca.50 m² Dachterrasse +ca. 9 m² beheizbaren Wintergarten.

Ebenso stehen 2 Kellerabteile zu Verfügung.

Ein durchdachter charmanter Grundriss  mit einem großzügigem Wohnzimmer und offener Küche und mit den 2 zentral  begehbaren Schlafzimmer sowie einem Schrankraum garantieren ein großzügiges und exklusives Wohngefühl.

Das helle Badezimmer mit Wanne und Dusche gibt Raum zum Relaxen. Ebenso gibt es zusätzlich ein Gaste WC.

Die sonnige Südseitige Terrasse ist direkt aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich begehbar,   und bietet eine hohe Lebensqualität und ein Gefühl der Freiheit.  

Aufteilung
1 Wohnzimmer ca. 27,8 m²
Küche ca. 7,4 m²
1. Schlafzimmer ca. 15,4 m²
2. Schlafzimmer ca. 10,4 m²
Begehbarer Schrank ca. 8,1 m²
Bad ca. 13 m²
Gäste WC ca. 3,6 m²
Wintergarten ca. 9 m²
Terrasse ca. 50 m²

 Die Lage dieses Wohntraums ist ein Hit

+ Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm, und die
    Wohnung liegt in einer Sackgasse.

+ Direkt an der U-Bahnstation U2 und U4 gelegen.

+ Der bekannte Karmelitermarkt liegt gleich ums Eck

+ Die Nähe zum Augarten und zum Donaukanal lädt zu Relaxen,
    Fitness oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten durch die Nähe der
    Rotenturmstraße sind gegeben.

+ Die charmante Beisel-und Restaurantszene des
    Karmeliterviertels liegt Ihnen zu Füssen.

Energieeffizientes Wohnen
HBW: 74,47 kWh/m²a (Klasse C)

Kaufnebenkosten:

Kaufpreis auf Anfrage

Maklerhonorar: 3 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. Ust.

* Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finan...