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1020 3 Zimmer mit Balkon - Erstbezug - sanierter Altbau – 4.OG



Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

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Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Plan Vor174 TOP 23.jpg

Plan Vor174 TOP 23.jpg

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
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Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Plan Vor174 TOP 23.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:1020 Wien,Leopoldstadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Monika
Nachname:Riener
Email:monika.riener@akkadia.at
Telefon:+43 1 5129085 57
Mobil:0676 55 66 077
Website:http://www.akkadia.eu
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20200721150228478a446e3fd0e
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Wohnfläche:86,27 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:9,84 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:125,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:515.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:198,42 €

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1020 3 Zimmer mit Balkon - Erstbezug - sanierter Altbau – 4.OG

Diese südseitig orientierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen hofseitig orientiertes Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit genügend Platz für einen Essbereich, 2 Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und getrenntes WC mit Waschbecken.

 

Für einen virtuellen 3D-Rundgang klicken Sie bitte auf folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=dQ8wE5KQp7S

 

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Im Zuge einer Altbausanierung sind auf 4 Ebenen 9 moderne Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen sind zwischen 77 m² und 90 m² groß mit Raumhöhen bis zu 3,50 Metern. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen.

 

Dazu wurden durch einen Dachgeschoss-Ausbau 77 m² bis 138 m² große, moderne Penthouse-Apartments auf zwei weiteren Etagen gebaut. Alle drei Maisonetten verfügen über großzügige Freiflächen.

 

Alle Wohnungen können Sie auch als Anlage erwerben.

Verfügbahre Wohnungen:

Top 5-6 / 83,24m² / 3 Zimmer / € 471.000

Top 9-10 / 81,93m² / 3 Zimmer / € 462.000

Top 11-12 / 84,96m² / 3 Zimmer / € 490.000

Top 15 / 86,60m² / 4 Zimmer / € 496.000

Top 17-18 / 86,74m² / 3 Zimmer / € 508.000

Top 23 / 86,27m² / 3 Zimmer / € 515.000

Top 31 / 137,75m² / 4 Zimmer / € 948.000

 

INFRASTRUKTUR:

Die öffentliche Anbindung erfolgt durch die nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnlinien U1 Vorgartenstraße, U2 Messe Prater sowie die Buslinien 11A, 11B und 82A....