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1020 | ERDGESCHOSS | URBAN LOFT



Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

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Anschrift
PLZ / Ort:1020 Wien,Leopoldstadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Nicolas
Nachname:Putzlager
Email:putzlager@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 302 61 70
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC20200724193024839174e06f6a6
 
Info
Baujahr:1900
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:82,00 m²
Kellerfläche:55,00 m²
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:12,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:100,29 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:2,10
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:D
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:450.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:191,12 €

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SANIERTER ERSTBEZUG IN TOPLAGE

 

- Top Anbindung

- Moderner Flair

- Helle Wohnräume

 

Zum Verkauf gelangt ein 150 m² (NFl.) großes Atelier im Herzen des 2. Bezirks.

 

Raumaufteilung

Die besonders offene Raumaufteilung dieser 82 m² großen Atelierwohnung verführt hier nicht nur Kreative zum Arbeiten und Verweilen. Großzügig angelegte Räume und eine Galeriefläche, auf  der ein gemütlicher Schlafbereich Platz findet, sorgen für ganz besonders exklusiven Komfort. Gönnen Sie sich den Freiraum, den Sie brauchen, um Ihren Arbeitsalltag individuell zu gestalten und den eigenen Ideen freien Lauf zu lassen.

 

Informationen zum Objekt und Ausstattung

Dieses Atelier besticht durch hochwertige Materialien, hohen Wohnkomfort. Das Bad ist ausgestattet mit einer Walk-In Dusche und neutralen groß-Format Fliesen.

 

Lage

Grüne Aussichten: Ein  Park direkt vor der Tür. Augarten und Prater in Gehweite.  Nur 5 Gehminuten entfernt, erreichen Sie die U-bahn Linien U2 (Taborstraße),  U1 (Nestroyplatz),  die Straßenbahn Linie 2, die Buslinie 5A oder nach 10 Gehminuten den Praterstern mit seinen zahlreichen öffentlichen Anbindungen.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Putzlager unter Tel.  +43 660 30 26 170 oder per Email unter putzlager@decus.at zur Verfügung

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor  unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.