ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


1020 | BEZUG SOMMER 2020 | U1, U2 | S-BAHN-ANBINDUNG | UPLIVING IM 2.BEZIRK | DAS DOMIZIL IHRER TRÄUME | ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | DACHWOHNUNG | TERRASSE | TOPLAGE



Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Plan Top 24_1.jpg

Plan Top 24_1.jpg

Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020
Wohnung Wien,Leopoldstadt 1020 Plan Top 24_1.jpg
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:1020 Wien,Leopoldstadt
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Susanne
Nachname:Lauterbach
Email:lauterbach@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 664 91 40 320
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC202007261725327833efe07ca04
 
Info
Baujahr:2020
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:58,91 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:8,87 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:32,04 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:589.100,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein
Betriebskosten netto:129,60 €

auf Google-Maps anzeigen

1020 | BEZUG SOMMER 2020 | U1, U2 | S-BAHN-ANBINDUNG | UPLIVING IM 2.BEZIRK | DAS DOMIZIL IHRER TRÄUME | ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | DACHWOHNUNG | TERRASSE | TOPLAGE

Edel, elegant und exklusiv soll es sein?

Diese gut angelegte im Jahre 2020 neu errichtete 2-Zimmerwohnung mit einer 2,99  m² Terrasse + 5,88m² Balkon befindet sich  im 1. DG mit Lift in einem wunderschönen Stilhaus. Herrliche, begrünte und verkehrsberuhigte Wohnlage. Behindertengerechter Lift für max. 8 Personen. Von der Wohnung bis in den Keller.

Raumaufteilung

Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie zum Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zur 2,99 m² großen Ost-Terrasse, weiters zum Schlafzimmer mit Ausgang zu einem 5,88 m² großen Westbalkon,  Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC getrennt. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten einen netten Ausblick.   Die Küche besitzt einen Induktionsherd und ist komplett mit Markengeräten ausgestattet.

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung.

GEHOBENE AUSSTATTUNG   Die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. HEIZUNG UND KÜHLUNG:Die Energieversorgung erfolgt jeweils mit einer reversiblen Luftwärmepumpe, welche die erforderliche Heiz- und Kühlleistung gewährleistet. Sonnenschutzverglasung.

Auf Wunsch kann  auch ein    Garagenstellplatz  ab 2021 angemietet werden. Kellerabteil 3 m² - 4 m². Fahrradraum.

 

Lage
Mit der U1 in 3 Fahrminuten zur City. Das riesige Naherholungsgebiet Prater und weitere Grünanlagen sind vor der Türe, auf sicheren Radwegen  zur Donauinsel. Beste Infrastruktur -  in wenigen Gehminuten erreichen Sie  einen Billa. Sehr gute Verkehrsanbindung mit U1, U2 und  S-Bahn, sowie die Straßenbahnlinie 5.

Informationen und Besichtigung

Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach gerne  unter 0664 914 03 20 sowie per Email unter lauterbach@decus.at zur Verfügung

 

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst  nach  Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wi...