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1160 / U-BAHNNÄHE / DACHGESCHOSS-WOHNUNG / MICRO-APARTMENT / STARKE RENDITE



Wohnung Wien,Ottakring 1160

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Wohnung Wien,Ottakring 1160 Grundriss Top 2.JPG

Grundriss Top 2.JPG

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Wohnung Wien,Ottakring 1160 Grundriss Top 2.JPG
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Anschrift
PLZ / Ort:1160 Wien,Ottakring
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Daniel
Nachname:Sandrell
Email:sandrell@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 31 35 274
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC202012311601191657c4dcf170e
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:1
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:34,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:28,30 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,81
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:200.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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1160 / U-BAHNNÄHE / DACHGESCHOSS-WOHNUNG / MICRO-APARTMENT / STARKE RENDITE

Bei diesem tollen Dachgeschossaufbau  finden Sie Vorsorge-/Anlegerwohnungen zum Kauf!

Das Projekt wird  Ende 2021 fertiggestellt.

Die Wohnungen können sowohl von AnlegerInnen zur Weitervermietung gekauft werden, aber auch von Privaten für den Eigenbedarf.

Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu,  die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird.

Link zum Video:  https://qpano.com/de/vp1000

Welcome2Vienna, ein Spezialist in den  Kurzzeitvermietungen, übernimmt hier das komplette Service-Paket als Apartmentbetreiber.

https://w2v.at/ueber-uns/

Zum Kaufpreis hinzu kommen 5% Management Fee, wie in der Preisliste ersichtlich.

In der beigefügten Preisliste sehen Sie alle verfügbaren Tops.

 

Optionales Vermieter-Sorglos-Paket für die Kurzzeitvermietung

komplette Vermarktung Ihres Appartements auf allen relevanten Plattformen (booking.com, Airbnb, Expedia usw.)

Vermarktung über Direktkontakte bei Firmen

Festlegung der saisonoptimierten Preise

ordnungsgemäße und sichere Einhebung der Mieteinnahmen und der Kaution

Abrechnung und Auszahlung an die Eigentümer

Reinhaltung der jeweiligen Appartements

persönliche Übergabe und Abnahme bzw. Kontrolle bei der Vermietung

Grundausstattung an Bettwäsche, Handtüchern und Zubehör

wöchentliche Reinigung inkl. Handtuch- und Bettwäschewechsel

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