ImmoSchau
in meine ImmoSchau einloggen oder registrieren


1140 ***MEIN ABER FEIN*** ALTBAUWOHNUNG 1140 WIEN ++ 3. Liftstock ++ SANIERT ++



Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnung Wien,Penzing 1140 Küche

Küche

Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer 1.1

Wohnzimmer 1.1

Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer

Zimmer

Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer 1

Zimmer 1

Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer 1.1

Zimmer 1.1

Wohnung Wien,Penzing 1140 Küche 1

Küche 1

Wohnung Wien,Penzing 1140 Bad

Bad

Wohnung Wien,Penzing 1140 WC

WC

Wohnung Wien,Penzing 1140 Vorraum

Vorraum

Wohnung Wien,Penzing 1140 Gang

Gang

Wohnung Wien,Penzing 1140 Plan

Plan

Wohnung Wien,Penzing 1140 Stiegenhaus

Stiegenhaus

Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer 1
Wohnung Wien,Penzing 1140 Küche
Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer
Wohnung Wien,Penzing 1140 Wohnzimmer 1.1
Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer
Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer 1
Wohnung Wien,Penzing 1140 Zimmer 1.1
Wohnung Wien,Penzing 1140 Küche 1
Wohnung Wien,Penzing 1140 Bad
Wohnung Wien,Penzing 1140 WC
Wohnung Wien,Penzing 1140 Vorraum
Wohnung Wien,Penzing 1140 Gang
Wohnung Wien,Penzing 1140 Plan
Wohnung Wien,Penzing 1140 Stiegenhaus
auf facebook teilen
Anschrift
PLZ / Ort:1140 Wien,Penzing
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:Direkt Finanz Immo
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Anna-Maria
Nachname:Bankova
Email:a.bankova@direktfinanzimmo.at
Telefon:+43/1/81 00 733
Mobil:+436508001540
Website:http://www.direktfinanzimmo.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:2531/41753
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:38,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:156,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:1,99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:C
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:158.998,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

auf Google-Maps anzeigen

1140 ***MEIN ABER FEIN*** ALTBAUWOHNUNG 1140 WIEN ++ 3. Liftstock ++ SANIERT ++

+ WUNDERSCHÖNER ALTBAU IN 1140 WIEN + Die ca. 38m² große Altbau - Wohnung mit Nord-Südausrichtung liegt im 3. Liftstock und befindet sich im schönen 1140 Penzing! Sie besteht aus einer Küche mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer in Ruhelage zum Innenhof, einem Badezimmer und einem hellen, südseitigen Wohnzimmer mit Blick bis zum Küniglberg. Sie betreten die Wohnung durch einen optisch abgetrennten Vorraum und gelangen in die Küche mit Küchenzeile (Kühlschrank und E-Herd mit Backrohr sind vorhanden). Linker Hand befindet sich die Tür ins Schlafzimmer, durch das man auch das Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für eine Waschmaschine betritt. Geradeaus durch die Küche kommen Sie ins helle Wohnzimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenboden versehen. AUFTEILUNG: Vorraum / Küche: 7,99m² Wohnzimmer: 20,08m² Kabinett: 5,39m² Badezimmer mit WC und Dusche: 4,40m² + Lift + Keller Lage: - Verkehrsanbindung ist durch die direkt vor dem Wohnhaus befindliche Straßenbahnlinie 49 (weniger als 100m zu Fuß zur nächsten Station) und die nahe U-Bahnlinie U4 (Station Unter-St. Veit) optimal. - Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Lidl und Eurospar zu Fuß in nur wenigen Schritten erreichbar - Gustav-Klimt Park und der Baumgartner Casino-Park - Volksschule und Apotheke sind in Fußweite Kaufpreis: € 158.998,00.- Monatliche Betriebskosten: EUR 90,00.- (kalt) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Bankova Mobil: 0660 3162972 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C