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6845 | WELLNESS-OASE | MITTEN IM ZENTRUM | MASSEURE



Büro Hohenems 6845

Büro Hohenems 6845 Sauna und Kneipp-Becken

Sauna und Kneipp-Becken

Büro Hohenems 6845 Ruheraum mit Kneipp-Becken

Ruheraum mit Kneipp-Becken

Büro Hohenems 6845 Duschbereich

Duschbereich

Büro Hohenems 6845

Büro Hohenems 6845 Dampfbad

Dampfbad

Büro Hohenems 6845 Ruheraum

Ruheraum

Büro Hohenems 6845 Hausansicht

Hausansicht

Büro Hohenems 6845 Ruhebereich

Ruhebereich

Büro Hohenems 6845 Wellness Bereich.jpg

Wellness Bereich.jpg

Büro Hohenems 6845
Büro Hohenems 6845 Sauna und Kneipp-Becken
Büro Hohenems 6845 Ruheraum mit Kneipp-Becken
Büro Hohenems 6845 Duschbereich
Büro Hohenems 6845
Büro Hohenems 6845 Dampfbad
Büro Hohenems 6845 Ruheraum
Büro Hohenems 6845 Hausansicht
Büro Hohenems 6845 Ruhebereich
Büro Hohenems 6845 Wellness Bereich.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:6845 Hohenems
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Günther
Nachname:Wohlgenannt
Email:wohlgenannt@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 676 60 27 239
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Büro
Objektnummer:OBGC20201016121148820e6b9e0ce22
 
Info
Baujahr:2009
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:2
 
Flächen
Nutzfläche:60,00 m²
Kellerfläche:1,00 m²
Lagerfläche:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:11,00 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:A
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:1.500,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:630,00 €
Betriebskosten netto:200,00 €

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6845 | WELLNESS-OASE | MITTEN IM ZENTRUM | MASSEURE

WELLNESS-OASE IM HERZEN VON HOHENEMS!       KEINE WOHNUNG!!!

ideal für Physiotherapeuten, Masseur, Kosmetikbehandlungen, Ruheoase, Ruhe- und Saunaliebhaber  

 

Im barrierefreie Objekt befindet sich in Erstbezugsqualität und gliedert sich in:

  • eine Dampfbad
  • eine finnische Sauna
  • 2 Kneippbäder/Fussbäder
  • 2 Duschen mit Regenwalddusche und Handdusche
  • WC-Anlage
  • eine Aktivitätenbereich für Fahrrad/Laufband
  • ein großer Ruhebereich oder auch Raum für Masseur, Physiotherapeuten etc.
  • Umkleidebereich am Eingang
  • Vorraum

Die Hausanlage befindet sich inmitten einer Gartenlandschaft im historischen Viertel von Hohenems - in der Fussgängerzone. In ruhiger Atmosphäre und Gediegenheit liegt der Elkan-Garten, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtkern, sowie die Verkehrsanbindungen liegen nur 5 Gehminuten weit entfernt. Die Wellness-Oase selbst befindet sich im neu ausgebauten Untergeschoss - mit LIFTABFAHRT.  NEUWERTIG/ERSTVERWENDUNG

Das Objekt  eignet sich auch optimal für Rollstuhlfahrer oder geh-eingeschränkte Personen, da alle Flächen und Zugänge barrierefrei zu betreten sind.  

Das Haus ist in modernstem Zustand mit  Fernwärmeanschluss. Energiesparhaus - Energieeffizienz A, HWB 11

Die Nutzfläche beträgt 60m² und teilt sich in ein in zwei Bereiche, sowie Duschen, WC, Umkleidebereiche

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine alteingesessene Bäckerei, eine Buchhandlung,  ein Feinkostgeschäft, Kaffeehäuser und Restaurants sowie weitere Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

In Hohenems finden Sie unter anderem die Ruine Alt-Ems, Schloss Glopper, ein altes Sägemühlen-Museum, sowie für Naturfreunde die Rheinauen, Vorarlbergs schönstes Bade- und Erholungsgebiet am Alten Rhein. Im Winter bietet sich vor allem die wunderschöne Berglandschaft oberhalb von  Hohenems, die Schuttanen als Ausflugsziel an.  

Die Stadt bietet aber auch einiges an Unterhaltung. Kino, Museen und Konzerte.  

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