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1100 RARITÄT - Fußgängerzone Favoritenstraße - Weihnachts- und Silvestergeschäft sichern!



Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Eingangstüre direkt in die Fußgängerzone

Eingangstüre direkt in die Fußgängerzone

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Stark frequentierte Lage

Stark frequentierte Lage

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gut sichtbar

Gut sichtbar

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Viele Möglichkeiten

Viele Möglichkeiten

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 365 cm hohe Räume

365 cm hohe Räume

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gepflegte Toiletten

Gepflegte Toiletten

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Handwaschbecken

Handwaschbecken

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gute Nachbarn

Gute Nachbarn

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gut frequentiert

Gut frequentiert

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Daran kann niemand vorbei Gehen

Daran kann niemand vorbei Gehen

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Für Ihren Erfolg!

Für Ihren Erfolg!

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gesäubert in den Morgenstunden

Gesäubert in den Morgenstunden

Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Eingangstüre direkt in die Fußgängerzone
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Stark frequentierte Lage
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gut sichtbar
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Viele Möglichkeiten
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 365 cm hohe Räume
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gepflegte Toiletten
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Handwaschbecken
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gute Nachbarn
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gut frequentiert
Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Daran kann niemand vorbei Gehen
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Geschäftslokal Wien,Favoriten 1100 Gesäubert in den Morgenstunden
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Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H. - Wien Zentrale
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Stefan
Nachname:Zaniat
Email:Stefan.Zaniat@IMMO-CONTRACT.com
Telefon:+43/50 450-500
Mobil:+43 676/841 420-561
Website:http://www.immo-contract.com
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Geschäftslokal
Objektnummer:2000/34283
 
Info
Baujahr:0
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):0
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:2
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:50,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:183,40 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:3,37
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:F
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:4.620,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:1.538,78 €
Betriebskosten netto:458,78 €

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1100 RARITÄT - Fußgängerzone Favoritenstraße - Weihnachts- und Silvestergeschäft sichern!

Sichern Sie sich noch Ihr Weihnachts- und Silverstergeschäft! Zwei Straßenfronten - Fußgängerzone Favoritenstraße und Laxenburger Straße BARRIEREFREI ! Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm ! Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis a vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits. Die monatliche Heizungs-Vorschreibung beträgt € 80,- exkl. UST VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 302,32 zzgl 20% USt.
Heizkosten 80 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 256,46
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Gesamtbetrag 1538,78
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Heizwärmebedarf:183.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F