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1070 SHOWROOM / ATELIER / EINZELHANDEL MIT GROSSZÜGIGEN AUSLAGEN - in 1070 - GUTER PREIS



Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Showroom - Verkaufsfläche

Showroom - Verkaufsfläche

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Verkaufsfläche - Showroom

Verkaufsfläche - Showroom

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Verkaufsfläche - Showroom

Verkaufsfläche - Showroom

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Vorinstallation Teeküche - Wasseranschluss - Zugang WC

Vorinstallation Teeküche - Wasseranschluss - Zugang WC

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Aufenthaltsbereich optional

Aufenthaltsbereich optional

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 WC

WC

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Zugang zu privaten Räumlichkeiten - WC

Zugang zu privaten Räumlichkeiten - WC

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Grundriss GL

Grundriss GL

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Lageplan.jpg

Lageplan.jpg

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Luftbild.jpg

Luftbild.jpg

Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Showroom - Verkaufsfläche
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Verkaufsfläche - Showroom
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Verkaufsfläche - Showroom
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Vorinstallation Teeküche - Wasseranschluss - Zugang WC
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Aufenthaltsbereich optional
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 WC
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Zugang zu privaten Räumlichkeiten - WC
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Grundriss GL
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Lageplan.jpg
Geschäftslokal Wien,Neubau 1070 Luftbild.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:1070 Wien,Neubau
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Paulina
Nachname:Joven
Email:joven@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 74 55 917
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Objekt-Typ:Geschäftslokal
Objektnummer:OBGC20170723150813135b4umomic6u
 
Info
Baujahr:1971
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:0
Personenaufzug:nein
Lastenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:k.A.
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Nutzfläche:284,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Lagerfläche:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete netto:3.000,00 €

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1070 SHOWROOM / ATELIER / EINZELHANDEL MIT GROSSZÜGIGEN AUSLAGEN - in 1070 - GUTER PREIS

Großzügiges Geschäftslokal im 7. Bezirk 

 

  • weite Auslagenfläche - daher tolle Präsentationsmöglichkeit
  • zwei separate Eingänge - straßenseitig
  • Showroom / Atelier / Einzelhandel

 

Objekt und Ausstattung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus, gelegen im beliebten Kreativviertel des 7. Bezirk´s, gelangt ein weitläufiges Geschäftslokal mit viel Entwicklungspotenzial zur Vermietung. 

Durch den extravaganten U-förmigen Aufbau mit zwei Eingängen (siehe Grundriss) und den hohen Wänden, lässt dieses Objekt Raum für Phantasie und bietet tolle Präsentationsmöglichkeiten. 

 

Bestens geeignet als Einzelhandel, Showroom oder auch, auf Grund der hohen Räume als großzügiges Atelier. 

Neben der Auslagen und den 5 Lichtkuppeln gibt es keine Fenster - daher lassen sich die Wände großartig nutzen. 

 

Die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene, barrierefrei im EG. Neben der großen Auslagen in Richtung Neustiftgasse sorgen sechs Lichtkuppeln für eine helle und angenehme Atmosphäre. 

Toilette und Waschbecken sind bereits installiert. Anschlüsse für weitere sanitäre Räumlichkeiten und eine Teeküche sind vorhanden. 

Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt mit solider Grundsubstanz. 

 

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft ist im 7. Wiener Gemeindebezirk in der Neustiftgasse zwischen Kaiserstraße und Schottenfeldgasse situiert. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen in fußläufiger Um...