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1100 / Hochwertige Ausstattung / Terrasse / 1,5 Zimmer



Wohnung Wien,Favoriten 1100

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Wohnung Wien,Favoriten 1100

Wohnung Wien,Favoriten 1100 Top 16 17 .JPG

Top 16 17 .JPG

Wohnung Wien,Favoriten 1100 Lageplan Herzgasse.JPG

Lageplan Herzgasse.JPG

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Wohnung Wien,Favoriten 1100 Top 16 17 .JPG
Wohnung Wien,Favoriten 1100 Lageplan Herzgasse.JPG
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Anschrift
PLZ / Ort:1100 Wien,Favoriten
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:DECUS Immobilien GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Daniel
Nachname:Sandrell
Email:sandrell@decus.at
Telefon:+43 1 35 600 10
Mobil:+43 660 31 35 274
Website:http://www.decus.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC202012311336075050ea2841731
 
Info
Baujahr:2017
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:4
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:1
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:32,50 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:3,80 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:23,16 kWh/m² pro Jahr
Heizwärmebedarf Klasse:A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor:0,82
Gesamtenergieeffizienz-Faktor Klasse:A
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:1.860,00 €
Mietdauer:40 Monate
monatliche Miete netto:620,00 €
Betriebskosten netto:59,68 €

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1100 / Hochwertige Ausstattung / Terrasse / 1,5 Zimmer

Lage und Umfeld

Gelegen im 10. Wiener Bezirk, punktet die Herzgasse mit zahlreichen Nahversorgungseinrichtungen und Infrastruktur in nächster Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Neilreichgasse,

mit den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 sowie die Buslinien 14A, 65A und 7A, mittels derer man in Kürze das Stadtzentrum aber auch die Naherholungsgebiete am Stadtrand erreicht.

Der Wiener Hauptbahnhof ist mit den Wiener Öffis in wenigen Minuten erreichbar und bietet als nationale und internationale Verkehrsdrehscheibe beste Möglichkeiten der An- und Weiterreise.

Durch die U-Bahn Verlängerung wird die U2 bis zum Wienerberg erweitert. Damit rücken vor allem die Bewohner von Favoriten der Wiener City näher.

Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, das gute infrastrukturelle Angebot und die angrenzenden Erholungsgebiete machen Ihr Zuhause attraktiv und lassen keine Wünsche offen.

Objekt und Ausstattung

Grundrisse mit erstklassiger Funktionalität und Individualität.  Das Offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Hier wird nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Jedem sein Ruheplätzchen: Kuschelzonen für himmlische Tage und Nächte bieten, die in den Wohnraum integrierten Schlafbereiche.

Auch auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Badezimmer mit eleganten Fliesen.  

Hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküchen mit den Geräten von BOSCH.

Badezimmer mit Dusche, WC und in Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.  

Jede Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil.

Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, gerne auf Anfrage.

 

 

Garconniere mit SÜDSEITIGEM BALKON !!!

Objekt

Zur Vermietung gelangt eine charmante 1 - Zimmerwohnung mit praktischer Aufteilung und bester Verkehrsanbindung im 10. Bezirk, im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus, mit Baujahr 2017.  

Raumaufteilung  

  • Vorraum
  • voll ausgestattete Küchenzeile im Wohnraum mit abgetrennter Schlafnische
  • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken  
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss<...