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1040 2-ZIMMER! RUHIG! MIT LOGGIA! ab SOFORT! Nähe U1 Südtirolerplatz!



Wohnung Wien,Wieden 1040

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Wohnung Wien,Wieden 1040 STA_Vermietungsplan_TOP_07.doc,m.pdf.1.jpg

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Wohnung Wien,Wieden 1040 STA_Vermietungsplan_TOP_07.doc,m.pdf.1.jpg
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Anschrift
PLZ / Ort:1040 Wien,Wieden
Land:Österreich
 
Kontaktdaten
Firma:RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Martina
Nachname:Bezak
Email:martina.bezak@raab.at
Telefon:+43 1 6000 260 26
Mobil:+43 664 840 98 29
Website:http://www.maklerpoint.at
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OBGC201811221142271157l5t1ral81
 
Info
Baujahr:2008
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:2
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:2
Anzahl WC:1
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:53,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:10,00 m²
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
Heizwärmebedarf:24,00 kWh/m² pro Jahr
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:3.000,00 €
Mietdauer:10 Jahre
monatliche Miete netto:961,94 €
Betriebskosten netto:114,29 €

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1040 2-ZIMMER! RUHIG! MIT LOGGIA! ab SOFORT! Nähe U1 Südtirolerplatz!

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Südtirolerplatz!

Zur Vermietung gelangt eine  moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53m² . Der 10 m² große und hofseitige Balkon ist wie geschaffen für einen  ruhigen Abend im Freien mit Freunden oder Familie.

Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne  und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort. Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden.  Telekabelanschluss  finden Sie in jedem Wohnraum.

 

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • vollausgestattete, elegante  Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer  mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • separates WC
  • Balkon 10m² mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Licht (hofseitig)

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung mit Pellets
  • Telekabelanschluss in jedem Wohnraum
  • elektrische Jalousien in der Wohnküche
  • Kellerabteil

 

Infrastruktur

In zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind  ca.  2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

- Meldezettel Vorbereitung

- Versicherungsservice

- An- und Abmeldung von Heizung und Strom

- Übergabe der Wohnung mit allen Informationen

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