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56412 Ferienhaus in absolut idyllischer Alleinlage mit Garten und Länderei auch zur Vermietung



Haus Oberelbert 56412

Haus Oberelbert 56412 Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Haus Oberelbert 56412 Raum OG mit Aufgang zum Dachboden und Waschbecken

Raum OG mit Aufgang zum Dachboden und Waschbecken

Haus Oberelbert 56412 Raum OG mit Waschbecken

Raum OG mit Waschbecken

Haus Oberelbert 56412 Studio im Dach

Studio im Dach

Haus Oberelbert 56412 Studio im Dach

Studio im Dach

Haus Oberelbert 56412 Küche OG

Küche OG

Haus Oberelbert 56412 Treppe zum OG

Treppe zum OG

Haus Oberelbert 56412 WC EG

WC EG

Haus Oberelbert 56412 Flur EG

Flur EG

Haus Oberelbert 56412 Kirschholz Eingangstür OG

Kirschholz Eingangstür OG

Haus Oberelbert 56412 Kirschholz Eingangstür EG

Kirschholz Eingangstür EG

Haus Oberelbert 56412 Garten mit Terrasse

Garten mit Terrasse

Haus Oberelbert 56412 Mühlrad außen

Mühlrad außen

Haus Oberelbert 56412 Ansicht von hintenGarten

Ansicht von hintenGarten

Haus Oberelbert 56412
Haus Oberelbert 56412 Wohnzimmer OG
Haus Oberelbert 56412 Raum OG mit Aufgang zum Dachboden und Waschbecken
Haus Oberelbert 56412 Raum OG mit Waschbecken
Haus Oberelbert 56412 Studio im Dach
Haus Oberelbert 56412 Studio im Dach
Haus Oberelbert 56412 Küche OG
Haus Oberelbert 56412 Treppe zum OG
Haus Oberelbert 56412 WC EG
Haus Oberelbert 56412 Flur EG
Haus Oberelbert 56412 Kirschholz Eingangstür OG
Haus Oberelbert 56412 Kirschholz Eingangstür EG
Haus Oberelbert 56412 Garten mit Terrasse
Haus Oberelbert 56412 Mühlrad außen
Haus Oberelbert 56412 Ansicht von hintenGarten
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Anschrift
PLZ / Ort:56412 Oberelbert
Land:Deutschland
 
Kontaktdaten
Firma:IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Susanne Pütz-Hebel
Nachname:Lizenzpartner IAD
Email:puetz.hebel@imagde.de
Telefon:0049 911 50716997
Mobil:+49 157 84058839
Website:https://www.imagde.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:web1781_19088
 
Info
Baujahr:1386
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:5
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Grundfläche:11.641,00 m²
Wohnfläche:90,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:140.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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56412 Ferienhaus in absolut idyllischer Alleinlage mit Garten und Länderei auch zur Vermietung

Hier leben Sie in absoluter Alleinlage umgeben von herrlicher Natur mit Bachlauf. Diese ehemalige alte Mühle zählt zu den Kulturdenkmälern des Westerwaldes. Sie können das Gebäude von vorne im Erdgeschoss, oder von hinten im Obergeschoss betreten. Im Erdgeschoss befindet das WC und ein Raum, an den angrenzend das innere Mühlrad liegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, einer mit Waschbecken und die Küche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier liegt ein sehr schönes Studio. Vor dem Haus können Sie auf der sonnigen Terrasse in Ihrem schönen Garten die pure Entspannung genießen. Zwischen den Grundstücken unterhalb des Hauses, die Ihnen ebenfalls gehören, plätschert ein kleiner Bach. Ein paar Meter weiter liegt ein landwirtschaftliches Grundstück, das auch zum Objekt gehört. Hier können Sie Pferde oder Kühe halten, oder es auch an ortsansässige Landwirte vergeben. Das Haus eignet sich nicht als Dauerwohnsitz. Denkbar wäre auch eine Vermietung, entweder dauerhaft oder auch kurzzeitig. Langzeitvermietung wurde schon oft durchgeführt. KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN. DENKMALSCHUTZOBJEKT

Oberelbert ist eine kleine Gemeinde im Westerwald mit circa 1100 Einwohnern, die der Verbandsgemeinde Montabaur angehört. Sie liegt in herrlicher Landschaft zwischen Montabaur ( 5 Kilometer) und Bad Ems (11 Kilometer). Die alte Mühle liegt 200 Meter außerhalb des Ortes in Alleinlage. Im Ort befindet sich ein Hofladen, in dem Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Auch eine Bank und Gaststätte in der Stelzenbachhalle sind vorhanden. Der Bau einer Seniorenanlage ist geplant, so dass nach Fertigstellung sicher auch Übernachtungsmöglichkeiten für Angehörige, die einen Besuch mit einem Wochenend Kurzurlaub hier verbinden möchten, gesucht werden.

Das Objekt ist von einfacher Ausstattung, hat aber seinen ganz individuellen Charakter. Es ist masiv errichtet. Das Dach hinten wurde 2017, das Dach vorne 2014 erneuert und ist dicht. Heizung und Licht werden durch Gas betrieben. Zur Zeit wird das Wasser durch eine Quelle geliefert, so dass immer ausreichend Wasser vorhanden ist. Es gibt zur Zeit kein Bad, sondern nur ein Waschbecken. Möglich wäre eine Umrüstung auf ein Hauswasserwerk oder auf Solarstrom, denn es gibt keine öffentlichen Anschlüsse. Auf den Böden sind Fliesen verlegt; darunter befinden sich Bohlen. Das Dach ist zu einem schönen Studio ausgebaut. Der Garten am Haus ist relativ pflegeleicht und eben angelegt.