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56422 Saniertes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage



Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG mit Ausgang auf die Terrasse

Wohnzimmer EG mit Ausgang auf die Terrasse

Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Haus Wirges 56422 -- ..

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Haus Wirges 56422 Küche EG

Küche EG

Haus Wirges 56422 Eßbereich EG

Eßbereich EG

Haus Wirges 56422 Büro EG

Büro EG

Haus Wirges 56422 Büro EG

Büro EG

Haus Wirges 56422 Gäste WC EG

Gäste WC EG

Haus Wirges 56422 Eingangsbereich

Eingangsbereich

Haus Wirges 56422 Treppe zum OG

Treppe zum OG

Haus Wirges 56422 Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Haus Wirges 56422 Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Haus Wirges 56422 Durchgangszimmer OG

Durchgangszimmer OG

Haus Wirges 56422 Bügelzimmer OG

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Haus Wirges 56422 Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

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Kinderzimmer OG

Haus Wirges 56422 Tageslichtbad OG

Tageslichtbad OG

Haus Wirges 56422 Tageslichtbad OG

Tageslichtbad OG

Haus Wirges 56422 Tageslichtbad OG

Tageslichtbad OG

Haus Wirges 56422 Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Haus Wirges 56422 Waschküche im Keller

Waschküche im Keller

Haus Wirges 56422 Heizungskeller

Heizungskeller

Haus Wirges 56422 Öltanks

Öltanks

Haus Wirges 56422 Stromkasten

Stromkasten

Haus Wirges 56422 Werkstatt

Werkstatt

Haus Wirges 56422 Gäste WC in Anbau

Gäste WC in Anbau

Haus Wirges 56422 Grill im Garten

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Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG
Haus Wirges 56422 Wohnzimmer EG mit Ausgang auf die Terrasse
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Haus Wirges 56422 Büro EG
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Haus Wirges 56422 Eingangsbereich
Haus Wirges 56422 Treppe zum OG
Haus Wirges 56422 Schlafzimmer OG
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Haus Wirges 56422 Bügelzimmer OG
Haus Wirges 56422 Kinderzimmer OG
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Haus Wirges 56422 Tageslichtbad OG
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Haus Wirges 56422 Treppe zum Dachgeschoss
Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG
Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG
Haus Wirges 56422 Kinderzimmer DG
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Haus Wirges 56422 Waschküche im Keller
Haus Wirges 56422 Heizungskeller
Haus Wirges 56422 Öltanks
Haus Wirges 56422 Stromkasten
Haus Wirges 56422 Werkstatt
Haus Wirges 56422 Gäste WC in Anbau
Haus Wirges 56422 Grill im Garten
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Anschrift
PLZ / Ort:56422 Wirges
Land:Deutschland
 
Kontaktdaten
Firma:IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zusatz:Makler
Anrede:Frau
Vorname:Susanne Pütz-Hebel
Nachname:Lizenzpartner IAD
Email:puetz.hebel@imagde.de
Telefon:0049 911 50716997
Mobil:+49 157 84058839
Website:https://www.imagde.de/de/impressum_0__8_sp8_1.html
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Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Wohnhaus
Objektnummer:web1781_24800
 
Info
Baujahr:1921
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:7
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Grundfläche:374,00 m²
Wohnfläche:210,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:330.000,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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56422 Saniertes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus wird Sie begeistern. Durch den Flur mit neuer Sicherheitshaustür betreten Sie den Wohnbereich mit Ihrer geräumigen, offenen Küche mit anschließendem Essbereich. Durch die Fenster auf beiden Seiten ist der Bereich lichtdurchflutet, ebenso, wie das angrenzende Wohnzimmer mit Ausgang auf Ihre Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer ist durch eine platzsparende Schiebeglastür abgeteilt, die ebenfalls viel Licht einfallen lässt. Hinter der Küche befindet sich ein Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich Ihr Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und das dahinter liegene Bügelzimmer befindet. Ihr modern saniertes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchwärmer wird Ihnen sehr gut sicher gefallen. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Kinderzimmer mit Dachschrägen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen auch im Keller viel Platz. Hier befindet sich Ihre Waschküche, der Heizungskeller mit Öltanks und zwei weitere Räume. Die Deckenhöhe beträgt circa 2,10 Meter. Ihre Garage bietet Platz für Ihren PKW und ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage. In einem Anbau aus dem Jahr 1974 ist eine Werkstatt untergebracht und ein saniertes Gäste WC mit Fenster steht zur Verfügung. Ihr Garten ist eben, pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Die große Terrasse ist gepflastert, in einem Teil ist Rasen eingesät und ein gemauerter Grill steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie hier schöne Stunden verbringen werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Wirges. Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrsort Wirges bietet seinen circa 5400 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Durch den Ort verlaufen die L300 und die L313, der Autobahnanschluss an die A3 in Montabauer und der ICE Bahnhof sowie der Fernbusbahnhof dort befindet sich in 3 Kilometern Entfernung. Der Anschluss an die A3 in Ransbach-Baumbach liegt 5 Kilometer entfernt. In Wirges finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie Kindergärten, Grundschule, Förder- und Realschule, mehrere Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheke, Tankstelle und Baumarkt, Hallenbad und Sportplatz und vieles mehr.

In dieses Haus wurde schon sehr viel investiert. Es renoviert, saniert und teilweise kernsaniert. 2014 wurde das Dach komplett erneuert, isoliert und mit neuen Pfannen eingedeckt. Die Fenster aus 1998 sind alle doppelt isolier verglast und haben Rollläden, bis auf die Balkontür im Wohnzimmer. Eine neue Sicherheitshaustür mit Wärmedämmung wurde eingebaut. In den Jahren 2011 und 2012 wurden die Bäder saniert, Rohre und Elektrik erneuert und mit modernen Fliesen ausgestattet. In dieser Zeit wurde auch die Küche kernsaniert. Alle Innentüren wurden durch weiße Holztüren, bzw Glasschiebetür im Wohnzimmer erneuert. Die Böden wurden alle neu gefliest, oder mit hochwertigenholzdielen und Parkettböden ausgelegt. Im Altbau befinden ...