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22453 Helle 4 Zimmer Wohnung mit EBK, Voll-Bad, Laminat, Gäste WC und Süd Balkon in Niendorf



Wohnung Hamburg 22453

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Anschrift
PLZ / Ort:22453 Hamburg
Land:Deutschland
 
Kontaktdaten
Firma:ImmoParadies EOOD
Zusatz:Bauträger
Anrede:Mr
Vorname:Alireza
Nachname:Nikjou
Email:request@immo-paradise.eu
Telefon:040-807909170
Website:https://immo-paradise.eu/de/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:322785#66
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:4
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:k.A.
 
Flächen
Wohnfläche:87,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:k.A.
Mietdauer:
monatliche Miete brutto:1.280,00 €
Betriebskosten brutto:190,00 €

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22453 Helle 4 Zimmer Wohnung mit EBK, Voll-Bad, Laminat, Gäste WC und Süd Balkon in Niendorf

Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon im Hochparterre und einem direkt zugänglichen Hobbyraum im Keller in Hamburg Niendorf. Die gepflegte, dreigeschossige Wohnanlage wurde im Jahre 1974 erbaut. Zur Vermietung steht ab sofort eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche im Hochparterre, mit zusätzlich ca. 27 m² Nutzfläche im Keller. Die Räume im Keller sind über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar. In der Wohnung wurde hauptsächlich Parkettfußboden verlegt. Zunächst betreten Sie den, ca. 16 m² großen Flur, der auch als Garderobe sowie als Essbereich genutzt werden kann. Eine Glaswand trennt die Diele vom Wohnbereich ab. Links von dem Flur befindet sich der ca. 22 m² große Wohnbereich. Eine breite Fensterfront nach Süden sorgt für beste Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die ca. 8 m² große Küche, die mit weißen Bodenfliesen gefliest ist. Die Einbauküche ist mit gelb/orangefarbenen Fronten und einer Arbeitsplatte in anthrazit ausgestattet. Neben einem neuen Cerankochfeld und einer neuen Spüle gehört ein Kühlschrank zur weiteren Ausstattung. Platz für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine ist hier vorhanden. Gegenüber der Eingangstür gelangen Sie über den Flur durch einen Rundbogen in einen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung sowie die Treppe ins Untergeschoss führen. Vom Flur geht rechts als erstes das gut geschnittene, ca. 15 m² große Schlafzimmer ab, welches über einen Einbauschrank verfügt und mit einem hochwertigen, grauen Teppichboden ausgestattet ist. Neben dem Schlafbereich, befindet sich das renovierte, ca. 2 m² große separate WC. Das ebenfalls neuwertige, ca. 4 m² große Badezimmer, ist mit den gleichen modernen Fliesen ausgestattet wie das WC und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.Die beiden hellen Kinder /- Arbeitszimmer sind nach hinten raus gelegen und sind ca. 8 m² bzw. ca. 10 m² groß. Immo Paradise 40636ddf 33a9d8e4 322785#66

Einbauküche E-Herd mit Ceran Bad mit Badewanne Laminat Süd Balkon frei werdend Ab Sofort Kabelanschluss Zentralheizung Keller Etage Hochparterre Gäste WC 16 m² großer Hobbyraum Der Hobbyraum verfügt über Strom, Tageslicht und Kabel- / Telefonanschluss Hamburger Mietvertrag, unbefristet, Mindestlaufzeit 2 Jahre, Indexmiete (Kopplung der Miete an den Verbraucherpreisindex) Verbrauchsausweis, 143 kWh, Bj. 1973, Energieträger Erdgas, gültig bis 09.11.2028