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48165 Erstbezug in eine moderne Neubauwohnung



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Anschrift
PLZ / Ort:48165 Münster
Land:Deutschland
 
Kontaktdaten
Firma:Harling oHG - Immobilien und Treuhand
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Stephan
Nachname:Harling
Email:s.harling@harling.ms
Telefon:+49-2501-44750
Website:https://www.harling-immobilien.de/impressum/
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Wohnungs-Typ:Wohnung
Objektnummer:OFFA20170905114942094R5J7O3R8N5
 
Info
Baujahr:2016
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):1
Stockwerk:k.A.
Personenaufzug:nein
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:3
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:1
 
Flächen
Wohnfläche:112,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Anzahl Loggia:k.A.
Gesamtfläche Loggia:k.A.
Anzahl Balkone:k.A.
Gesamtfläche Balkone:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
Fläche Garten:k.A.
 
Energiepass
Art:Bedarf
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:nein
Miete:ja
Kaution:2.060,00 €
Mietdauer:
monatliche Miete netto:1.030,00 €
Betriebskosten netto:280,00 €

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48165 Erstbezug in eine moderne Neubauwohnung

Diese Wohnung kann als Erstbezug in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus an der Marktallee in Hiltrup bezogen werden. Die bauliche Ausführung entspricht den Anforderungen der EnEV 2014.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche steht dem Mieter ein umfangreiches Raumkonzept zur Verfügung. Das Gäste-WC sowie die Garderobennische befinden sich direkt hinter der Wohnungstür. Das ca. 42 m² große Wohnzimmer ist mit einem der zwei Balkone verbunden. Der Zugang ist über zwei Türen möglich. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer sind mit Schiebetüren ausgestattet. Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebracht werden. Der zweite Balkon verbindet die beiden Schlafzimmer über je einen separaten Zugang. Der gesamte Wohnbereich einschließlich der Balkone ist nach Süden ausgerichtet und liegt nicht zur Straßenseite an der Marktallee. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bodentiefer Duschtasse (1,20 x 1,20 m).

Bestandteil des Mietangebots sind zudem ein Kellerraum zu Lagerzwecken sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung kann max. mit einem Paar und Kind bezogen werden und ist somit auf 3 Personen begrenzt. Eine berufliche Tätigkeit setzt der Eigentümer voraus. Die Nutzung als WG ist nicht möglich.

Aufgrund der Ausstattung eignet sich das Angebot auch für Senioren.

Zentraleres Wohnen ist kaum möglich. Die Infrastruktur der Marktallee bietet ein umfassendes Angebot an Ärzten verschiedenster Fachrichtungen und eine Vielzahl an Ladenlokalen für den täglichen Bedarf. Das neu entstandene E-Center am Bahnhof ist zudem ein umfassendes Versorgungszentrum. Neben einem Discounter sind dort auch ein Vollsortimenter, eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig.

Die Buslinien 1, 5 und 9 fahren in regelmäßigen Abständen alle 20 Minuten.

Das erwartet Sie außerdem:
- Echtholzparkett in Eichenoptik im Wohnbereich
- Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind grau gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Deckenspots im Badezimmer und Gäste-WC
- Küche mit externer Abluft
- elektrische Rollläden
- SAT-Anlage
- Heizmatte im Bodenbereich des Badezimmers
- Fahrstuhl bis in den Keller
- Haustür mit Videoüberwachung
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung