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63837 STUNNING VILLA IN MARCHE REGION



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Anschrift
PLZ / Ort:63837 Falcerone
Land:Italien
 
Kontaktdaten
Firma:CasaHome Immobilien AG
Zusatz:Makler
Anrede:Herr
Vorname:Urs
Nachname:Grünenfelder CasaHome
Email:info@casahome.ch
Telefon:0041447809080
Mobil:+41 79 6914772
Website:http://www.casahome.ch/de/impressum_0__8_sp8_1.html
» Kontakt aufnehmen
 
Objekteigenschaften
Gebäude-Typ:Villa
Objektnummer:web1769_170423
 
Info
Baujahr:k.A.
Parkplätze Garage:k.A.
Überdachte Parkplätze:k.A.
Parkplätze (Freiluft):k.A.
Aussenanlage:
 
Ausstattung
Anzahl Räume:6
Anzahl WC:k.A.
Anzahl Bäder:4
 
Flächen
Grundfläche:410,00 m²
Wohnfläche:324,00 m²
Kellerfläche:k.A.
Fläche Terrasse:k.A.
 
Energiepass
Art:k.A.
Gültig Bis:k.A.
Energieverbrauch Kennwert:k.A.
Mit Warmwasser:-
 
Preise
Kauf:ja
Kaufpreis brutto:0,00 €
Belastungen:k.A.
Wohnbauförderung:k.A.
Miete:nein

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63837 STUNNING VILLA IN MARCHE REGION

Das Anwesen besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern (drei davon en suite). Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wird derzeit auch als Arbeitszimmer genutzt. Es gibt eine große Küche, die aus maßgefertigten Möbeln aus heller Eiche besteht. Auf der großen zentralen Insel befindet sich eine Arbeitsplatte aus Stein mit integriertem Waschbecken aus Travertin, das für eine Ausstellung einer Bildhauerin entworfen wurde. Die zwei semiprofessionellen Herde, eine elektrische mit Gasbrennern und eine Holzkochplatte, stammen von der Firma De Manincor, die für die Belieferung von Luxushäusern und erstklassigen Restaurants bekannt ist. Die Küche und die geräumige Eingangshalle verschmelzen mit dem Travertinsteinboden, der sowohl Licht als auch Raum betont. An die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Gaskessel (zum Heizen von Heizkörpern und Wasser), Waschmaschine und Gefrierschrank. Der Wohn- / Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks, wo der Steinkamin das zweite Heizsystem (Holzofen) verbirgt, das auch die Heizkörper im alten Stil und die Warmwasserversorgung heizt. Der Bodenbelag besteht aus handgefertigten Terrakottafliesen, alle Decken sind mit Kalkfarben gestrichene Balken. Dieser Wohnraum führt zur großen überdachten Loggia, deren Form an ein altes Kloster erinnert, das als zusätzlicher Unterhaltungs- und Essbereich dient. Alle drei Schlafzimmer im ersten Stock haben hohe Decken, die ihre Proportionen und ihr Licht betonen. Das Hauptschlafzimmer und ein eigenes Bad (mit seinen und ihren Waschbecken Dusche & Badewanne) beide führen auf die riesige Panoramaterrasse. Es gibt maßgefertigte Schränke, die viel Stauraum bieten. Die Dependance (die jetzt zur Aufbewahrung verwendet wird) könnte leicht eine Option für einen unabhängigen Wohnraum sein, der ein fünftes Schlafzimmer mit Bad schafft. gleichermaßen mit einem spektakulären eigenen Blick. Der Garten mit vielen ausgewachsenen Pflanzen, einschließlich Olivenbäumen, profitiert von einem Bewässerungssystem aus Dachwasser und Sammeltank. Der Pool aus Glasmosaik ist mit Travertin eingefasst und mit antiken Ziegeln gepflastert. Eine Pergola bietet eine schattige Lounge und einen Grillbereich mit dem breitesten Panorama der Landschaft, das zu den spektakulären Sibillini-Bergen in der Ferne führt. Es gibt einen großen "Orto" (Gemüsegarten mit Oliven- und Obstbäumen), der durch Steinmauern vom Rest des Gartens abgehoben ist. Der Bau der Liegenschaft entspricht den höchsten baulichen Standards mit hoher Spezifikation. Dachisolierung, die neuesten Spezifikationen in Doppelverglasung, Innen- und Außenjalousien. Haus ist 303,88 qm .plus Loggia & obere Terrasse 80 qm, Dependance 20 qm plus Tank 6 qm gebaut. GESAMT 409,88 Quadratmeter Land etwas mehr als 1 Hektar.

Entfernung der Immobilie zu interessanten Zielen 30 Minuten vom Strand entfernt 1 Stunde und 10 Minuten vom Flughafen Ancona entfernt 1 Stunde und 45 Minuten zum Flughafen Pescara 1 Stunde und 34 Minuten zum Flughafe...